新京报
原标题:杭州:落户不满5年，可在本市限购范围内购买一套住房
据杭州市住房、保险和房屋管理局网站消息，1月27日，杭州市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场监管的通知》(以下简称《通知》)，从限购房、限售房、调税、无房家庭认定标准、高层次人才优先购买政策等方面进一步加强监管。
图片来自杭州市住保房管局网站
《通知》进一步加强了住房限购。一是规定在本市落户不满5年的，在本市限购范围内购买一套住房；二、规定本市限购范围内的房屋赠与他人的，赠与人必须购买限购范围内的房屋3年，受赠人家庭必须符合本市限购政策(不含遗赠)。
《通知》进一步加强了对房屋销售的限制，规定在本市限购范围内，新建商品房项目公开销售中标率小于等于10%的，自取得房产证之日起5年内不得转让。优先考虑满足无房家庭住房需求的热点商品住房项目。购房人以优先购买方式取得的商品房，自取得房产证之日起5年内不得转让。
《通知》进一步加强税收调控，明确在本市限购范围内，个人住房转让增值税免税期限由2年调整为5年。
