原标题:政务新闻太原“互联网加政务”新朋友圈二手房交易实现“云签约”

2月2日上午，记者从市政府新闻办举办的太原市房地产交易“云签”发布会上了解到，今年太原市房产局升级了房地产交易各环节平台，以数字授权为基础，结合电子签名和人脸识别，推出了房地产交易管理在线平台——“云签”，实现了房地产交易全程在线化。

劳动人民关注微信微信官方账号中的“太原市房产管理局”，可以在“房产在线”栏目免费完成，无需去人民服务中心。市房产局局长邓大良表示，为了更好地方便群众，优化服务环境，该局对房产交易服务进行了信息化改造，将“存量房(二手房)买卖合同网上签约备案”、“挂牌出售”、“购房资格审查”、“房产证”等相关业务全部通过微信官方账号在手机上完成，实现了“零次运行”、“立竿见影”。对于不会用手机和流程异常的，市房产局优化了服务窗口，一个窗口受理申请。群众只需要在为民服务中心的窗口跑一次，所有相关业务内部转移，有专人陪同协助办理，就实现了立竿见影，一次搞定。

同时，我局进一步创新经纪机构的业务办理模式，通过中介出售的房地产交易相关业务一站式网上结算，中介无需在大厅运行，减轻了企业负担，优化了经营环境。

此外，市房产局加强了与相关部门的信息共享和业务合作，与公积金、税务、房产登记、金融等相关部门共享记录的合同数据，方便业务人员前往相关部门，避免“阴阳合同”带来的财务风险和税收损失。

“房地产交易‘云签’可以一天24小时办理。交易员关注太原市房产局微信微信官方账号后，可根据提示办理。双方提交材料后，页面会显示“待办”状态，工作人员会及时在后台审核。如果材料完整，页面会显示“已审核”，并通过短信通知交易对手。”太原市房地产交易服务中心主任阎继平表示，二手房交易业务可以在上班时间提交，可以即时完成；非工作时间提交的可以在下一个工作日完成。对于无法在线办理的异常业务，交易员可以在大堂在线办理。

严继平表示，为了规避网上交易的风险，房管部门开通了基金托管业务。在办理过程中，买卖双方可以通过房管部门的资金托管平台临时托管平台上的购房资金，双方交易完成后，房款会及时支付给卖方。

“云签名”操作指南

首先，实名认证

买卖双方在签约前都需要完成用户实名认证并登录平台。方法:用户中心-登录/注册-人脸识别-完成。

二、购房资格审核/房屋核实

购房核实:点击二手房购房资格查询，填写相应信息，上传相应照片，点击确认；

已批准:如果批准成功，微信官方账号将在24小时内向手机发送带有验证号的短信。

第三，网上签约

创建合同:进入创建合同界面，输入清单编号，仔细核对内容，确认没有问题后，点击确定；

身份确认:填写买方和卖方信息，买方信息需要录入购买验证号并查询，确认后确认；

合同起草:在合同内容修改界面，填写房屋基本信息和合同内容，确认后点击保存，合同创建成功，买方可自动收到短信提醒签约；

签约:买卖双方点击二手房独立签约，进入待签合同，同意签署合同相关通知，再次查看合同内容和条款，确认无误后点击左下角手写签名完成电子签名；

人脸识别:签名完成后，进入人脸识别认证环节，根据提示完成认证，即签名成功。

(转载自太原新闻网)