原标题:【迈出第一步见新气象】小小粉:坚持“留而不投机”，填补租赁这块短板

来源:央视

央视新闻(新闻联播):在今年中央经济工作会议确定的八大重点任务中，首次提出“解决大城市突出的住房问题”，如何让住房回归居住功能，保障民生？来看看浙江工业大学副校长余小芬的权威访谈。

中国房地产估价师协会副会长余小芬长期从事房地产经纪和住房政策研究。中央经济工作会议认为，要解决大城市突出的住房问题，这关系到民生福祉。要坚持房屋是为了居住，不是为了投机的导向，因地制宜，促进房地产市场稳定健康发展。在她看来，作为一种全新的提法，解决大城市突出的住房问题已经被明确提出并置于重要位置，即以问题为导向，使房地产调控更加务实和有重点。

在解决大城市突出的住房问题上，中央经济工作会议指出，要高度重视保障性租赁住房建设。在余小芬看来，这意味着中国的住房保障工作进入了一个新阶段，保障性租赁住房建设将进一步加快。

至于市场上的出租屋，余小芬认为，其发展也将在今年进入快车道。中央经济工作会议将对租赁市场发展的支持提高到了前所未有的高度，一系列政策规定将加快出台。