7月，中国70个城市略有降温，一线和二线城市的房价涨幅有所回落

中新社北京8月14日电(记者庞无极)在经历了年中楼市的“小峰”后，中国大中城市的房价都出现了小幅下跌。

根据中国国家统计局14日发布的数据，7月份，在70个大中城市中，59个城市新建商品房价格环比上涨，6个城市新建商品房价格环比下跌，5个城市新建商品房价格持平。与6月份(61个)相比，当月房价上涨的城市数量减少了2个，打破了3月份以来房价持续上涨的趋势。

二手房市场也是如此。同月，70个城市中的45个城市的二手房价格环比上涨，与上月相比下降了5%。

房价逐月上涨，城市数量减少。今年7月，一、二、三线城市的房价上涨停止了，无论是新建还是二手房。

国家统计局城市统计司首席统计师孔鹏指出，据初步估计，7月份，4个一线城市新增商品房销售价格比上个月上涨0.5%，增速比上个月下降0.1个百分点；二手房销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上个月下降0.3个百分点。

31个二线城市新增商品房销售价格环比上涨0.5%，增速环比下降0.4个百分点；二手房销售价格环比上涨0.5%，与上月持平。

35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，与上月持平。

诸葛住房数据研究中心分析师陈伟指出，7月份房价略有下降，这是由于前期积压的需求逐渐释放，市场回归理性；与此同时，7月份，一些楼市过热的城市相继出台调控政策，新和二手房市场的受欢迎程度有所下降。上半年，深圳、南京、杭州、宁波、东莞等城市。7月，各地出台相关政策，收紧房地产调控。

中原地产首席分析师张大伟认为，目前的楼市调控政策主要是“稳定”的，一些城市的需求侧刺激政策出台后不久就退出了，而一些城市则相应收紧了楼市，预计房价涨幅将继续下降。(结束)

主编:杨洁